NANCY_PARC SAINTE MARIE_ARTEM_THERMAL_F4 92m² avec place de parking.

Vendu par l'agence

N° Mandat : 615 / Réf : 2486

À Nancy, quartier Artem, aux portes du Parc Sainte Marie.
Appartement de 92m² au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée.

Une belle entrée avec grands placards intégrés dessert un séjour/salle à manger lumineux d'environ 35m², exposé sud sans vis à vis direct.
La cuisine récente (- de 5ans) est entièrement équipée avec une belle vue dégagée sur le parc Saint Marie.
Les deux chambres , de 12m² et 13m² , permettent de nombreux rangements et installation d'un bureau.
En plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol avec portail électrique et d'une cave.

Le chauffage se fait par une chaudière gaz de marque Frisquet, avec aucune anomalie sur l'installation.
Les charges de copropriété sont d'environ 130€/mois. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière , les charges ascenseur, les dépenses générales du bâtiment et une partie de fonds travaux.

Cet appartement est idéal pour un premier achat de couple, ou pour une personne âgée souhaitant un environnement calme et proche des commodités. Il peut également être un beau projet d'investissement locatif avec la création très simple d'une troisième chambre.

Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes supplémentaires, ou pour prévoir une visite. À bientôt. Olivier Marquis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr